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Le Lys Bourbonnais immobilier :
manoirs à vendre toutes régions

Manoir XVIIème à vendre à l’orée d’un village

Manoir XVIIème à vendre

entre Sologne bourbonnaise (03) et Bourgogne du Sud (71)
Mandat n° 1074

350 m² de plain-pied, magnifiques caves et greniers. Grange 300 m² (four à pain), parc 1,5 ha, bassin.

Entre Sologne bourbonnaise et Montagne bourbonnaise, dans la région d’un poste de signalisation de l’époque gallo-romaine surveillant sept départements de son petit volcan, un antique « château » , paré de grès rouge local (semblable à celui de Collonges-la Rouge), regarde l’horizon à l’orée d’un village. Cette harmonieuse demeure semble avoir plutôt été un relais de poste, avec son immense grange, ses écuries et son bassin empierré, alimenté par une source. De beaux arbres et arbustes d’ornement égaient les alentours des bâtiments, et une prairie bordée par l’allée d’honneur devance la façade ouest. En tout 1,5 ha, dont environ 6 500 m² de pré.

Le corps de logis et ses deux ailes se partagent 400 m² habitables dont 330 m² de plain-pied, où de vieux éléments attestent de l’ancienneté du lieu, évidemment XVIIème : portes en berceau, grosses poutres à belle hauteur, tomettes anciennes, cheminées de pierre rouge, de marbre…certaines huisseries demeurent d’époque 1800, avec leurs verres soufflés.

Le logis : aménagé de plain-pied, il peut convenir au moins à 2 familles, du fait que les ailes en sont indépendantes… plus, si l’on aménage les greniers immenses.
Immense cave voûtée et haute sous le corps de logis ; autre cave voûtée sous l’aile ouest. Escaliers de pierre y menant (accessibles du centre et de l’aile est).
Au centre, une vaste entrée traversante, aux grosses poutres, desservant des logis indépendants de part et d’autre.
Aile est et partie est :
- entrée
- cuisine aménagée
- séjour à cheminée de grès rouge (parquet chêne)
- bureau en tomettes anciennes
- chambre (cheminée)
- salle d’eau
- à l’étage : deux chambres et leur salle d’eau (toilettes)
- grenier.
Aile ouest et partie ouest :
- ancienne cuisine à cheminée monumentale en grès rouge (actuel séjour)
- cuisine aménagée
- salon nord-ouest à cheminée, sortant sur le parc
- 2 chambres et leur salle d’eau
- toilettes
- escalier de chêne menant à 4 jolies chambres de bonne à rénover.
Au-dessus du corps de logis : majestueux grenier accessible par escalier monumental en grès rouge, à superbe charpente XVIIe très haute, double faîtage, de croupe à trois pans entourant plusieurs enrayures (environ 150 m² d’un seul espace).

Classe énergétique :

La grange de 300 m² au sol :
Boulangerie voûtée et son large four à pain en état ; escalier menant à un grenier séparé.
Garage central.
Écuries de part et d’autre : 3 grands boxes à l’ancienne chacune ; atelier, réserves…
Immense fenil.

En partie rénovée et très habitable hiver comme été, le manoir pourrait retrouver ses airs d’antan par des rénovations supplémentaires lui rendant ses styles XVIIème et XIXème. Électricité récente aile est ; chauffage pompe à chaleur aile est ; au gaz partie centrale ; cheminée dans plusieurs pièces (insert) ; certaines fenêtres en survitrage.

• Petits commerces au village
• 10 min de 2 villes tous commerces
• 30 min de Moulins-sur-Allier , préfecture de l’Allier
• 30 min de Digoin (Bourgogne du Sud, RCEA vers la Bourgogne)
• 3 h de Genève

Prix : 498 000 €

honoraires à la charge du vendeur
Fiche précédente :

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)

Gentilhommière à vendre, rénovée sur 400 m² :

relais de chasse dans parc magnifique 2,7 h agrémenté de deux pièces d'eau ; intérieurs confortables et lumineux, 2 habitations possibles ; grange, dépendances, hangar.

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Fiche suivante :

Périphérie de Vichy (03)

Manoir XVIIe à vendre

avec vastes dépendances rénovées, magnifique parc paysager avec verger d’environ 8 800 m², panorama sur la chaîne des Puys. Emplacement enviable !

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